2024年是农历甲辰龙年,黄历中标注的宜售房吉日集中在春秋两季，比如农历正月十六、二月初八、三月二十一、八月十五、九月初九这些日子，都是对应“宜交易”的适合房产买卖的日子，身边有个做房产中介的朋友说，2024年正月十六那天，他手上有3套待售的房子，分别安排了带看，其中一套90平的刚需房，当天就和买家签了合同，议价只谈了5分钟就达成一致，这些吉日不是固定不变的，还要结合业主和买家的生肖来调整，比如属龙的业主要避开冲龙的日子，像农历三月初四冲龙，就不适合选来签合同。
很多人以为选吉日只要看黄历就行,其实不然，得结合自己的时间和买家的空闲安排，2024年的农历二月初八是周日，刚好是宜售房的日子，那天带看的人比平时多了近一倍，有个业主选那天带了3组买家，最后当天就定了意向，如果吉日是工作日，大部分买家要上班，带看的效果就会打折扣，所以优先选落在周末的吉日更划算，吉日当天的时辰也有讲究，尽量选上午9点到11点的辰时，这个时辰办事效率高，不管是签合同还是办过户，都能少走弯路。
选好吉日之后,还要配合一些小细节提升成交率，吉日当天把房子收拾干净，把平时堆在角落的杂物整理好，窗户擦干净，地板拖一遍，有条件的话摆几盆绿萝或者多肉，让买家进去有舒服的感觉，那个正月十六签合同的业主，就是提前把房子的阳台整理出来，摆了两盆绿植，买家进去后说感觉很温馨，所以出价的时候没有压太低，还有，吉日当天可以准备几瓶矿泉水和小零食，给来看房的人递上，拉近距离，很多中介都试过，这样的小细节能让买家的好感度提升不少。
最后要提醒的是，选2024卖房子吉日的时候，不要盲目跟风选日子，要结合自己的卖房节奏，比如如果房子还没装修好，就算选再好的吉日也没用，先把房子的基础整理好，再选合适的吉日带看或者签合同，这样才能事半功倍，如果拿不准的话，可以找身边懂黄历的长辈问一下，或者参考中介的建议，毕竟他们有更多的成交经验，能帮你避开一些不必要的麻烦，让卖房的过程更顺畅。